本文摘要：原标题：全市物业企业将展开信用评价物业管理事关百姓安居乐业，《南京市住宅物业管理条例》自2016年7月1日起实行，对规范全市住宅物业管理工作起着了大力的促进作用。

原标题：全市物业企业将展开信用评价物业管理事关百姓安居乐业，《南京市住宅物业管理条例》自2016年7月1日起实行，对规范全市住宅物业管理工作起着了大力的促进作用。昨天，南京人大网站举办了第三十七期金陵民声热点网谈活动，邀部分市人大代表，涉及部门负责同志和专家学者回到栏目现场，与广大网友环绕南京市住宅物业管理条例执法检查这个话题展开在线对话交流。

市人大常委会副主任单景南参与活动。我市将对条例积极开展执法检查《南京市住宅物业管理条例》实行已剩一年。

为全面理解《条例》的贯彻实施情况，并针对不存在的问题明确提出对策和建议，市人大常委会将对条例积极开展执法检查，并于10月下旬，征询和审查会市政府关于《南京市住宅物业管理条例》实行情况的报告。市人大代表徐中潞讲解说道，这次检查将采行市、区人大同步，全市人大代表普遍参予，市政府涉及部门协作因应的方式来展开，做代表仅有覆盖面积，街道社区仅有覆盖面积。据理解，目前，市、区、街道三级动员已完成，各区人大常委会的检查活动已全面启动。

7种情形，可应急申请人修理资金网友雁南飞说道，小区因为个别业主没缴纳公共水电分摊酬劳，电力公司没接到钱，就必要拉闸电力供应，造成小区电梯无法运营。河海大学法学院副院长陈广华说道，谁没交纳公摊水电费，就应该停车谁的水和电。

如果一人较少交费，而全体都要停电电力供应，这不合乎社会的公平正义。浦口区网友樱桃体现，明发滨江新城三期南片动用修理基金很艰难。

目前小区电梯不存在安全隐患，小区楼栋、大厅瓷砖开裂，无人过问，多次电线杆业主。浦口区住房确保和房产局副局长徐春说明，条例成立了修理基金应急用于制度，有七类情形，可走应急地下通道。樱桃体现的电梯修理问题和外墙开裂问题，可向主管部门提出申请，回头应急维修途径。对物业反感可请第三方评估物业企业信用信息管理的情况怎样呢？市住房确保和房产局副巡视员汪立言说道，我市专门制定了物业企业信用信息管理办法，创建企业信用信息考核和评价体系，通过信用信息考核评价的办法约束物业企业和物业项目负责人。

今年一季度，市房产局公布了一次信用信息征求公告，扣除了两家明知企业的信用分，在业内引发了一定的反响和震动。今年年底还将对全市物业服务企业展开信用评价。物业服务企业除了受到政府行政主管部门、业主委员会、物业管理委员会等的监督之外，还不受社会第三方监督。市人大代表杨挺说道，按照规定，百分之十以上的业主，因对建设单位选派的物业服务企业的服务质量不失望，拒绝物业评估机构评估的，建设单位应该与业主、物业服务企业协商指定物业评估机构，委托其对物业服务企业的还款情况展开评估。

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