本文摘要：原标题：太原出租汽车升级：非本市户籍购房须要获取3年社保证明5月22日，保定市人民政府公布《关于强化房地产市场管理的意见》（以下全称《意见》），自5月23日起，在主城区范围内，停止向享有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、享有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。

原标题：太原出租汽车升级：非本市户籍购房须要获取3年社保证明5月22日，保定市人民政府公布《关于强化房地产市场管理的意见》（以下全称《意见》），自5月23日起，在主城区范围内，停止向享有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、享有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。同时，非本市户籍居民家庭购房，需获取主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险交纳证明。非本市户籍出租汽车1套房按照《意见》，将严苛居民出租汽车措施，非本市户籍居民家庭在主城区（主城区系指莲池区、竞秀区和高新区）出售首套住房（不含新建商品住房及二手住房，折合）时，需获取主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险交纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效地凭证。停止向享有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、享有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

同时，停止办理住房公积金贷款移位商业银行个人住房贷款业务。禁售土地研发的商品房10年内不得出让同时，《意见》拒绝严苛商品住房价格管理。对通过缩房价、竞地价缩地价、竞房价双限双竞模式获得土地的房地产项目，拒绝市价格主管部门必要按照限定版的房价或竞地的房价展开价格备案。

销售过程中不准调整备案价格。住房自获得《不动产权证书》（《房屋所有权证》）年满2年的，不得交易。其中，对通过缩房价、竞地价缩地价、竞房价双限双竞模式获得土地后研发建设的商品住房，自获得《不动产权证书》（《房屋所有权证》）年满10年的，不得交易。

公证机构不得为违法、违规房产交易不道德展开公证。违规交易或私下交易房产的，交易不道德不不受法律维护。

此外，严苛商品住房交易管理。拒绝并未获得商品房预售许可证的项目不得展开预售，不得缴纳或变相缴纳任何价金，不得参与任何展销活动。对通过缩房价、竞地价缩地价、竞房价双限双竞模式获得土地的房地产项目，商品住房由公证机构现场摇号销售。

严苛规范商品房实（售）购合约网签备案撤消程序，遏止投机购房或炒房不道德。研发项目自动工之日起3年内必需完工拒绝房地产开发企业用于合规自有资金购地。如购地资金来源不符合要求，中止土地竞买资格或中止购地合约，3年内禁令参与土地招拍挂。

研发企业需在土地交付给之日起1年内动工建设，自动工之日起3年内完工。对因企业不道德导致并未动工研发剩1年的，征缴土地闲置费；对因企业不道德导致并未动工研发剩2年的，使用权交还闲置土地。研发企业获得建筑工程施工许可证后，因企业不道德导致3个月内既不动工又不申请人推迟或者推迟多达2次、6个月的，施工许可证自行废除。

除此之外，《意见》回应将增大住房确保力度，减缓公租房建设分配工程进度，2017年底前2013年政府投资公租房已完成分配90%，2014年政府投资公租房已完成分配85%。

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